Me Manon Bellin
Avocate au Barreau de Paris
Co-fondatrice de Neora Avocats. Experte en fiscalité locale, elle pilote la méthode d'analyse Orka.tax pour identifier les écarts sur la base de calcul de votre taxe foncière.
Notre mission
Permettre à chaque propriétaire de savoir exactement ce qu'il devrait payer.
La taxe foncière repose sur des règles techniques que peu de contribuables maîtrisent. Notre métier est de leur donner la clé.
Le constat
En cabinet, nous avons vu le même scénario, des centaines de fois.
Depuis des années, en accompagnant nos clients sur leurs contentieux fiscaux, nous avons constaté la même réalité : la plupart des propriétaires français paient leur taxe foncière sans jamais l'avoir vraiment vérifiée. Pas par négligence, mais parce que le système est conçu pour ne pas être lisible.
La base de calcul s'appuie sur une fiche cadastrale que l'administration ne transmet pas spontanément. Les règles d'évaluation datent des années 1970 et n'ont jamais été réformées en profondeur. Les voies de réclamation existent, mais sont fastidieuses et techniques.
Résultat : moins de 2 % des propriétaires contestent leur taxe foncière chaque année, alors que sur les vérifications que nous réalisons, 87 % révèlent un écart.
Quelque chose n'allait pas. Au détriment des contribuables.
Notre conviction
Trois principes qui guident tout ce que nous faisons.
Information
Nous croyons que la première étape pour payer la juste taxe est de la comprendre. Tout notre contenu est conçu pour vous donner les clés, y compris quand vous décidez ensuite de ne pas faire appel à nos services.
Précision
Notre travail repose sur l'analyse fine de vos données fiscales réelles, pas sur des promesses commerciales. Cette précision technique est ce qui nous permet d'identifier les écarts qu'aucun outil grand public ne peut détecter.
Autonomie
C'est votre réclamation, votre démarche, votre décision. Nous faisons le travail technique ; vous déposez la réclamation vous-même, en votre nom. Pas de mandat, pas de procuration, pas d'opacité.
Notre méthode
Le droit et la technologie au service de votre réclamation.
Orka.tax récupère pour vous votre fiche cadastrale officielle, l'analyse, identifie les écarts éventuels, et prépare le dossier de réclamation complet. Vous, vous le déposez vous-même quand vous le souhaitez. Pas de mandat à signer, pas de procuration, pas de procédure obscure : c'est votre démarche, en votre nom, accompagnée par notre méthode.
Les co-fondateurs
Manon Bellin & Gary Cahn
Avocats au Barreau de Paris, co-fondateurs de Neora Avocats, notre cabinet partenaire en fiscalité locale. Ensemble, ils conçoivent et supervisent la méthode utilisée par Orka.tax.
Me Gary Cahn
Avocat au Barreau de Paris
Co-fondateur de Neora Avocats. Expert en contentieux fiscal, il conçoit la stratégie de réclamation que prépare Orka.tax pour les écarts confirmés.
Notre engagement
Ce à quoi nous nous tenons.
Un prix unique, sans frais cachés.
78 € par bien, dépendances incluses. Pas de pourcentage sur les économies, pas de surprise en cours de route.
Une pédagogie gratuite.
Vidéos, articles, FAQ, glossaire : tout notre contenu pédagogique est en accès libre. Vous pouvez décider de tout faire seul après, c'est OK.
C'est vous qui déposez la réclamation.
Nous préparons, vous décidez. Le dossier de réclamation est déposé par vous, en votre nom, à votre rythme.
Vos données restent en France.
Hébergement français, chiffrement des informations sensibles, conformité RGPD. Aucune donnée fiscale ne quitte le territoire.
Une transparence totale sur les chiffres.
Tous nos chiffres publics (87 %, 260 €, 2 200+) sont sourcés et vérifiables sur demande. Pas de stat marketing inventée.
En chiffres
Notre méthode, mesurée.
2 200+
propriétaires accompagnés
87 %
des avis vérifiés présentent une surévaluation
260 €
d'écart moyen confirmé / an
Source : observation interne Orka.tax sur l'ensemble des vérifications approfondies réalisées à ce jour.
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